Evento do SindusCon-SP reuniu especialistas para debater automação com inteligência artificial, capacitação profissional e os desafios técnicos em obras de retrofit
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As principais tendências e soluções voltadas à qualidade, desempenho, produtividade e sustentabilidade das instalações prediais estiveram em pauta no 21º Seminário Tecnologia de Sistemas Prediais do SindusCon-SP. Realizado nesta quarta-feira, 26 de junho, o evento aconteceu em formato híbrido, com transmissão online e participação presencial no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo.
Yorki Estefan, presidente do SindusCon-SP, destacou que os temas discutidos representam o que há de mais importante e moderno no campo dos sistemas prediais, promovendo conhecimento técnico de alto nível e a troca de experiências entre especialistas do setor. “Este seminário trouxe informações relevantes para enfrentarmos nossos desafios mais recentes nesta área”, afirmou Estefan.
Lauro Ladeia, coordenador do Grupo de Trabalho de Sistemas Prediais do Comitê de Tecnologia e Qualidade do SindusCon-SP (CTQ) e diretor da Tegra Incorporadora, apresentou as ações desenvolvidas para subsidiar a elaboração de uma futura regulamentação sobre prevenção de incêndios provocados por veículos em garagens. Ele destacou a construção, em parceria com o Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo, de um laboratório em formato de garagem, voltado à simulação de incêndios.
Na sequência, Jorge Chaguri Jr., diretor da Chaguri Engenharia de Projetos, ministrou a palestra “Tendências internacionais em sistemas prediais: uma visão da ISH 2025 realizada em Frankfurt”. Foram apresentadas as principais inovações exibidas na feira alemã voltada à gestão de energia e água, como conexões de baixa perda de carga, novas soluções em tubulações e juntas de expansão, medição de consumo e energia, isolamento térmico, reaproveitamento e geração de calor.
Sergio Gnipper, diretor da Gnipper e Associados, abordou as implicações e desafios para os sistemas hidráulicos prediais diante de eventos extremos associados às mudanças climáticas. Ele apresentou propostas de adequações nos sistemas prediais para enfrentar esses desafios.
Douglas Beckmann, gerente de vendas Brasil da Elevadores Atlas Schindler, apresentou os elevadores de alta velocidade voltados para arranha-céus, ressaltando atributos como eficiência energética, manutenção preditiva contínua e dispositivos que favorecem a operação. Também destacou adaptações necessárias no projeto arquitetônico para evitar problemas decorrentes do uso desses equipamentos.
Propostas para a gestão de riscos, aumento da produtividade e melhoria de desempenho e sustentabilidade nos projetos e sistemas prediais foram discutidas por Maurício Bianchi, vice-presidente e coordenador do Grupo de Trabalho de Projetos do CTQ do SindusCon-SP, e Gustavo Ortega, presidente da Associação Brasileira de Engenharia de Sistemas Prediais (Abrasip).
Bianchi analisou a interação entre incorporador, construtor e instalador na elaboração dos projetos, os riscos envolvidos e como alterações podem afetar o desempenho dos sistemas. Já Ortega listou os principais desafios enfrentados atualmente, como o impacto de novos materiais, os efeitos das mudanças climáticas, a crescente complexidade da infraestrutura, mudanças constantes de briefing, falta de autonomia na coordenação, retrabalho por escopo mal definido, pressão por prazos, além das exigências legais e de desempenho em edificações mais complexas e com múltiplos usos.
Fábio Chaim, gerente de engenharia aplicada da Daikin, analisou a capacidade efetiva de condensadoras de ar-condicionado. Ele demonstrou formas mais precisas de comparar os sistemas sob a ótica do comprador e apresentou critérios para otimizar e avaliar sistemas de maneira imparcial. O debate da primeira parte do evento foi mediado por Carlos Barbara, membro do Grupo de Trabalho de Sistemas Prediais do CTQ do SindusCon-SP e diretor da Barbara Engenharia.
Gustavo Ribeiro Baptista, gerente de Produto e Aplicação da Samsung, apresentou inovações em sistemas de automação predial. Ele destacou soluções customizáveis integradas ao uso de inteligência artificial, com o objetivo de garantir maior desempenho dos sistemas, eficiência energética e controle aprimorado dos empreendimentos, sem a complexidade dos sistemas tradicionais.
Na sequência, David de Oliveira Fratel, coordenador do Grupo de Trabalho de Recursos Humanos (GTRH) do CTQ do SindusCon-SP e diretor da Kallas Incorporadora, apresentou uma imersão sobre o perfil de profissionais que atuam em um setor dinâmico e em constante transformação. Fratel ressaltou a importância da qualificação contínua e da educação especializada como pilares essenciais para enfrentar os desafios de uma construção civil cada vez mais industrializada e inovadora.
Em seguida, Demetrius da Rocha Ramos, coordenador técnico comercial da Saint-Gobain, apresentou o tema “Sistemas de membrana de poliuretano para garagens e as interfaces com os sistemas prediais”. A palestra abordou os aspectos técnicos da impermeabilização com membrana de PU (NBR 15487) em lajes de garagem, lajes de cobertura e piscinas, que integram os sistemas prediais. Ramos alertou os executores sobre as boas práticas de execução, com foco na prevenção de patologias futuras.
Luis Fernando Ciniello Bueno, coordenador do Comitê de Tecnologia e Qualidade do SindusCon-SP e diretor da Rocontec Construção e Tecnologia, trouxe o tema “Os sistemas prediais em obras de retrofit: o caso do edifício 7 de abril”. Abordou o processo de retrofit da construção, o tombamento, o restauro e as instalações realizadas, destacando as diferenças entre os blocos em razão das características de conservação e das restrições impostas.
Após a apresentação, Lauro Ladeia moderou o debate final com a participação dos palestrantes. O 21º Seminário Tecnologia de Sistemas Prediais reforça o compromisso do SindusCon-SP com temas atuais e relevantes relacionados à qualidade, desempenho, produtividade e sustentabilidade das instalações nos empreendimentos imobiliários.
Sobre o SindusCon-SP
O SindusCon-SP é a maior associação de empresas da indústria da construção na América Latina. Congrega 300 construtoras associadas e representa cerca de 50 mil empresas de construção residencial, industrial, comercial, obras de infraestrutura e habitação popular, localizadas no estado de São Paulo. Tem sede na capital paulista e representações em nove regiões e uma delegação nos principais municípios do interior. A construção paulista representa 27,6% da construção brasileira, que por sua vez equivale a 4,9% do PIB brasileiro.
