Pesquisa aponta queda nos preços de aluguéis

Pesquisa anunciada pelo Índice FipeZap de Locação divulgado nesta semana informa que os preços médios para novos aluguéis em todo o Brasil tiveram uma queda real de mais de 12% entre abril de 2015 e abril de 2016. O índice é o primeiro indicador com abrangência nacional que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil. É calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Nos últimos 12 meses, a queda dos preços foi de 4,8%. Se considerada a inflação de 9,28% para o período medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a queda real foi de 12,88%.
A pesquisa ainda aponta que na variação mensal, os preços de locação tiveram queda de 0,22% entre março e abril. Foi a 11ª queda nominal de preços nos últimos 12 meses, resultando em um recorde de queda desde que a pesquisa começou a ser realizada, em 2009.
Proprietário de uma imobiliária em Barra Mansa, Álvaro Humberto Chiesse, comenta que desde o ano passado o mercado imobiliário está parado. “Desde o ano passado os preços estão congelados para evitar que se perca o inquilino. Nossa esperança é que neste novo governo mude alguma coisa”, diz o empresário.
Compartilhando da mesma opinião, o proprietário de imobiliária e conselheiro fiscal do Conselho Regional dos Corretores de Imóvel (Creci), Walker Vitor, conta que sentiu a redução da procura em alugar e no valor dos aluguéis. “A renovação do aluguel está congelada para garantir que o inquilino permaneça no imóvel. Há um ano o mercado caiu bastante e de dezembro em diante foi uma queda drástica e a previsão é que se mantenha desta forma durante todo esse ano”, analisa Walker.
MELHORIA À VISTA
Para ele, a mudança de governo presidencial, pode dar uma ajuda no início do próximo ano. “O governo demora cerca de quatro meses para se adaptar e mais um tempo para surtir efeito nas mudanças realizadas, ou seja, só em 2017 que a situação de crise pode começar a melhorar. Quem tem dinheiro e pode investir na compra, o momento é este”, destaca Vitor falando que há um ano um imóvel era vendido por R$ 780 mil, hoje está por R$ 600 mil. http://avozdacidade.com/site/noticias/economia/51517/