Região Orla é destaque, com vacância de apenas um dígito
Brasil, janeiro de 2025 - O mercado de escritórios no Rio de Janeiro de alto padrão apresentou resultados expressivos em 2024, marcando o melhor desempenho dos últimos cinco anos em absorção líquida, com um total acumulado de aproximadamente 50 mil m². O inventário existente permanece em 1,7 milhão de m², sem registro de novos empreendimentos no ano. A taxa de vacância na cidade continua em queda, encerrando o ano em 25%. O destaque fica para a região Orla, onde o indicador está abaixo de 10%. As principais locações do último trimestre foram para empresas dos setores público, de energia e de seguros. Já as principais devoluções pertencem a empresas dos setores de educação e óleo e gás. Para 2025, não há previsão de novo estoque e o ritmo de movimentações tende a ser semelhante ao registrado em 2024. Segundo a pesquisa, o mercado deverá reduzir a taxa de vacância gradativamente e apresentará pouca oscilação no preço pedido de locação. “2024 foi um ano bastante movimentado para o mercado de escritórios corporativos no Rio de Janeiro com mais de 70 mil m² locados. As novas ocupações, que se concentraram no Centro e na Orla, reduziram a taxa de vacância na cidade em 3 pontos percentuais. Para os próximos trimestres, nossa perspectiva é de que as empresas optem pela região central, tendo em vista a baixa oferta na Orla; enquanto os preços pedidos de locação devem apresentar pouca variação em relação ao ano anterior”, finaliza Paula Casarini, CEO da Colliers.
Sobre a Colliers
A Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) é uma empresa líder em serviços profissionais diversificados e gestão de investimentos. Com operações em 63 países, os 18.000 profissionais empreendedores trabalham colaborativamente para prestar consultoria especializada em imóveis e investimentos aos clientes. Há mais de 27 anos, a liderança experiente com significativa propriedade interna entregou retornos de investimento anuais compostos de aproximadamente 20% aos acionistas. Com receitas anuais de US$ 4,6 bilhões e mais de US$ 92 bilhões de ativos sob gestão, a Colliers maximiza o potencial de propriedades e ativos tangíveis para acelerar o sucesso de nossos clientes, investidores e pessoal.
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