Interessados devem enviar proposta até 8 de junho
O FII Porto Maravilha (FII PM), administrado pela CAIXA, abriu manifestação de interesse para investidores em uma eventual venda futura de um terreno localizado na Avenida Francisco Bicalho, 49, em Santo Cristo, na região do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro. O valor mínimo da oferta é de R$ 27,5 milhões.
As propostas devem ser encaminhadas para o e-mail negociosporto@caixa.gov.br até o dia 8 de junho.
A medida ocorre após manifestação de interesse de um terceiro e segue critérios de transparência, isonomia e governança do Fundo. A consulta não é vinculante e não obriga a venda imediata do imóvel.
“O objetivo é divulgar a oportunidade ao mercado e ampliar a concorrência, permitindo a apresentação de propostas em condições iguais ou melhores à intenção de compra já recebida”, afirma João Paulo Vargas da Silveira, diretor de Gestão de Fundos Estruturados da CAIXA.
Após o recebimento de todas as propostas, o processo seguirá o rito de governança do Fundo.
Imóvel
O imóvel é um terreno com aproximadamente 2.500 m², que deve ser adquirido juntamente com, no mínimo, 15 mil CEPACs (Certificados de Potencial Adicional de Construção), títulos que concedem direito de construir além do limite básico previsto em lei para a área.
Características do projeto
Em caso de interesse, é necessário indicar se o projeto contempla empreendimentos residenciais ou comerciais para venda, bem como projetos não residenciais voltados à geração de renda, incluindo, entre outros, hotéis, residenciais para renda e demais projetos imobiliários.
FII Porto Maravilha e FGTS
Com o objetivo de promover o desenvolvimento urbanístico, social e ambiental da região do Porto da cidade do Rio de Janeiro, o FGTS, por meio do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (“FII Porto Maravilha” ou “FII”), investiu R$ 5 bilhões entre 2011 e 2015.
O Porto Maravilha representa uma das maiores iniciativas de revitalização urbana do Brasil, com o objetivo de transformar a região portuária da cidade do Rio de Janeiro em um polo cultural, turístico e econômico.
Serviço
Consulta #01/2026
Manifestação de Interesse: de 25/05 a 08/06
Propostas: devem ser encaminhadas para o e-mail negociosporto@caixa.gov.br
Valor mínimo da proposta: R$ 27,5 milhões pelo conjunto de ativos (terreno e, no mínimo, 15 mil CEPACs).
Saiba mais: Mais Informações do processo competitivo em www.vemparaoporto.com.br/servicos.
